Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Lairessestraat 70 Hs in Amsterdam 1071 PG

De Lairessestraat 70 HS

1071 PG Amsterdam
Vraagprijs € 1.750.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

English translation below.

Te koop, in 2013/2014 volledig gerenoveerde en in samenwerking met Dis Studio verbouwde royale dubbele benedenwoning met een grote tuin. De woning is gelegen in Oud Zuid aan de geheel vernieuwde De Lairessestraat op loopafstand van het Concertgebouw, alle belangrijke musea, het Vondelpark, de winkels van de Cornelis Schuyt- en PC Hooftstraat en vele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar De Lairessestraat 70 HS, 1071 PG Amsterdam

Omschrijving

English translation below.

Te koop, in 2013/2014 volledig gerenoveerde en in samenwerking met Dis Studio verbouwde royale dubbele benedenwoning met een grote tuin. De woning is gelegen in Oud Zuid aan de geheel vernieuwde De Lairessestraat op loopafstand van het Concertgebouw, alle belangrijke musea, het Vondelpark, de winkels van de Cornelis Schuyt- en PC Hooftstraat en vele restaurants. Het ruime appartement heeft aan de tuinzijde een gevelbreedte van 9 meter. Het nieuwe ontwerp heeft hiervan optimaal gebruik gemaakt met als resultaat een zeer bijzondere lichtinval.

De gehele woning is voorzien van een lichte onderhoudsvriendelijke Microcement vloer aangebracht op een keramische ondervloer met vloerverwarming. Plinten en vensterbanken zijn uitgevoerd in corian.

Indeling:
Begane grond, grote hal met een bijzondere tegelvloer in de vorm van een loper. Aan de linkerzijde is een plafond hoge kastenwand van het merk Porro. Geïntegreerd zijn garderobe en de toegang tot een koele, half verdiepte bergruimte met natuurstenen wasbak. Via een grote glazen harmonica-deur komt u in de open woonruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de gastentoilet en de trap naar de 1e etage. De Boffi keuken heeft veel bergruimte en inbouw apparatuur van Gaggenau, Bora en Miele waaronder de 75cm brede hete lucht oven en een separate stoomoven, koelkast met nul graden vak, vriezer; in het kookeiland bevinden zich een gootsteen, Quooker, gaskookplaat, teppanyaki plaat en halogeen kookplaten met randafzuiging van Bora. Het 2e aanrecht waarbij zich de knock-to-open vaatwasser bevindt heeft een zeer grote gootsteen. De keuken is bijzonder goed afgewerkt met oog voor detail. De 2 aanrechten zijn uitgevoerd in corian.
In de ruime woonkamer is een lage kast voor de ramen geplaatst waaruit een grote televisie deels uit de vloer omhoog komt. Aan de achterzijde heeft men middels een deur in de keuken en een schuifpui in de lichte serre toegang tot de tuin. Deze is ontworpen door een tuinarchitect. Bijzonder zijn de flagstones en de grote witte terrastegels van Patricia Urquila. De tuinkast en schuur bieden veel bergruimte.

Eerste verdieping: Royale hal met drie zwevende Porro-kasten; ruime wasruimte met extra berging; inloopkast; gasten slaapkamer met ensuite badkamer waarin wastafel, toilet en douche; een grote lichte werkkamer aan de voorzijde; de master bedroom met ruime badkamer waarin dubbele wastafels, bidet, toilet, inloopdouche en kasten. Vanuit de master bedroom is het balkon bereikbaar.

Bijzonderheden:
-Gerenoveerd in 2014;
-Totaal ca 198 m2 waarvan 5,5 m2 overig inpandige ruimte;
-Grote tuin van 109m2, een oase van rust in het bruisende zuid;
-Ruim en zeer licht appartement op begane grond en 1e verdieping, geen souterrain!
-Dubbel glas, vloer-isolatie op de begane grond, alle buitenmuren opnieuw geïsoleerd;
-Akoestische isolatie van de verdieping- en woning scheidende plafonds, vrijdragend plafond in de master bedroom alsmede akoestische wand met buren; alle trappen van bovengelegen appartementen aan onderzijde geïsoleerd; alle vernieuwde standleidingen zijn geïsoleerd.
-Nieuwe elektra en loodgieters installatie;
-Luxe Boffi keuken;
-Dimbare inbouw spots radiografisch te bedienen, merk Viabizzuno;
-Alarmsysteem klasse 1E
-Servicekosten € 155 per maand
-Erfpacht met indexering tot 2039 per jaar ca € 495,-;
-Bouwjaar 1919
-Parkeren met vergunning

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


For sale, in 2013/2014 fully renovated and co-developed with Dis Studio, this spacious double-storey house with a large garden. The house is located in Oud Zuid on the completely renewed De Lairessestraat within walking distance of the Concertgebouw, all major museums, the Vondelpark, the shops of the Cornelis Schuyt and PC Hooftstraat and many restaurants. The spacious apartment has a 9 meter facade width on the garden side. The new design has used this facade perfectly with as a result a very special light effect.

The entire house is equipped with a light maintenance friendly Microcement floor mounted on a ceramic underfloor with underfloor heating. Skirting boards and window sills are made in corian.

Layout:
Ground floor, large hall with a special tiled floor in the form of a runner. On the left a ceiling high cabinet wall (brand Porro). Integrated wardrobe and access to a cool, semi-lowered storage room with a sink made of natural stone. A perfect place for a wine celler. Through a large glass harmonica door you enter the open living area. From here you have access to the guest toilet and the staircase to the 1st floor. The Boffi kitchen has a lot of storage space and built-in equipment from Gaggenau, Bora and Miele including the 75cm wide hot air oven and a separate steam oven, refrigerator with a zero-grade compartment, freezer; In the cooking island there is a sink, quooker, gas hob, teppanyaki plate and halogen hob with Bora air extraction. The 2nd kitchen countertop with a knock-to-open dishwasher has a very large sink. The kitchen is very well finished with attention to detail. The 2 kitchen tops are made in corian.
In the spacious living room there is a low cabinet in front of the windows from which a large television partly comes up from the floor. At the back you have access to the garden through a door in the kitchen and a sliding door in the bright conservatory. The garden is designed by a garden architect. Special are the flagstones and the large white tiles of Patricia Urquila. The garden closet and shed offer plenty of storage space.

First floor: Spacious hall with three Porro wardrobes; spacious laundry room with extra storage; walk in closet; guest bedroom with ensuite bathroom with washbasin, toilet and shower; a large light office room/study at the front; the master bedroom with spacious bathroom including double sinks, bidet, toilet, walk in shower and closets. From the master bedroom you can acces the balcony.

Details:
- Renovated in 2014;
- Total of 198 m2 of wich 5,5 m2 other inside space;
- Large garden aprox. 109m2, an serene oasis in the bustling Oud Zuid;
- Spacious and very light apartment on the ground floor and 1st floor, no basement!
- Double glass, floor-insulation on the ground floor, all exterior walls are extra insulated;
- Acoustic insulation of the house separating ceilings and floors, ceiling in the master bedroom as well as the walls with neighbors have acoustic insulation; the stairs of the upper apartment are insulated from underneath; The plumbing goning down in the apartment has also been insulated.
- New electricity and plumbing installation;
- Luxury Boffi kitchen;
- Dimmable installation spots radiographically operated, brand Viabizzuno;
- Alarm system class 1E;
- Service costs € 155 per month;
- Lease hold until 2039 with index aprox € 495,- per year;
- Built in 1919;
- Parking possible with permit;

Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with due care. On the other hand, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. Applicable are the NVM conditions.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.750.000,- kosten koper Servicekosten € 155,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Dubbel benedenhuis Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 193 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 805 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR aquapower Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (10.0 m bij 10.9 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting 1 vergunning aan te vragen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Geheel gerenoveerd in 2014 Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 155,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: U 10866 Amsterdam Lasten € 494,84 per jaar
Route van naar De Lairessestraat 70 HS, 1071 PG Amsterdam

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.